どんな時に利用するの?

住宅診断(ホームインスペクション)って
何をすること?どんな時に頼むの?
住宅診断とはどういうものなのかご説明します。

住宅診断 (ホームインスペクション)は、家を買うときや、
家を売るときに利用されることが多いです。

ご利用のメリット

買主・住まい手として

  • 住宅に問題がないか、専門家がチェックすることで安心して購入・居住することができます。
  • 「欠陥住宅」や「買ってはいけない住宅」をつかむリスクを避けられます。
  • 安心して住むために、いつ頃、どこに、どのくらいのお金をかけてメンテナンスすればよいか、見通しをたてることができます。
  • 住宅の修繕箇所、改善点などについて、売主側にも根拠を持って知らせることができます。
  • 中立な立場で公正な診断を行うことにより、売主側との関係を損ねることなく、対応や説明を求めることができます。
  • 住宅の構造、設備など、本質的な性能がわかります。
  • 買主・住まい手の立場からみた報告やアドバイスを受けられます。
  • ホームインスペクションの報告書を、住宅の資産価値を保つための「家の履歴書」として残すことができます。

売主、不動産仲介業者として

  • 住宅のコンディションを明らかにして、買主に情報を提供することができます。
  • 売った後の、建物の不具合について買主とのトラブルを未然に防ぐことができます。
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